Kameralnie i blisko Warszawy!
FORTOWA RESIDENCE to kolejny, realizowany przez nas projekt w zachodniej części Warszawy. Inwestycja to zespół dwóch dwulokalowych nowoczesnych budynków wielorodzinnych, dwukondygnacyjnych, zlokalizowana w miejscowości Blizne Łaszczyńskiego w gminie Stare Babice.
W ofercie posiadamy 4 przestronne lokale z tarasami, garażami, miejscem postojowym przed posesją oraz ustronnymi ogródkami, które dają dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni mieszkalnej i stworzenia domowego zacisza.
Przy tworzeniu projektu kierowaliśmy się trzema dewizami:
LOKALIZACJA
Inwestycja położona jest zaledwie 1 km od Warszawy. W kilka minut dotrzesz do drogi ekspresowej S8. W odległości 100m znajduje się przystanek autobusowy z bezpośrednim połączeniem do Warszawy i metra. Przy czym nieruchomość znajduje się na zacisznej osiedlowej uliczce, gdzie nie doznasz hałasu wielkiej aglomeracji i ulicznego zgiełku.
ESTETYKA
Fortowa Residence to idealne połączenie efektownej, loftowej architektury wraz z nutą elegancji. Budynki wyróżniają się oryginalną bryłą i dużą powierzchnią przeszkleń.
STANDARD
Stosujemy wysokiej jakości materiały budowlane oraz nie stronimy od nowoczesnych technologii i rozwiązań, które sprawią, że będziesz mieszkać wyjątkowo.
Cała kompozycja architektoniczna została zaprojektowana w nowoczesnej estetyce i kolorystyce . Kolory elewacji i zastosowane materiały podążają za geometrią formy. Projektant przy użyciu opisanych środków wyrazu uzyskuje harmonijną formę całego budynku. Bryły i płaszczyzny zewnętrzne zostaną podkreślone odpowiednim rozmieszczeniem okien. Prosta forma bryły budynku, przesunięcia ścian, prześwity pomiędzy pionowymi i poziomymi elementami tworzą kompozycję organiczną dobrze wpisującą się w naturalny krajobraz oraz ukształtowanie zieleni otaczającej teren inwestycji.
Tabela Budynków
Niniejsza oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.
Standard dotyczący domów
- Izolacje termiczne fundamentów i ścian – styropian izolacyjny fundamentowy o grubości 150 mm, folia kubełkowa, dysperbit
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z pustaków ceramicznych
- Stropodach z izolacją termiczną wykończony papą termozgrzewalną + orynnowanie stalowe malowane proszkowo w kolorze grafitowym. Rury spustowe fi 100 mm
- Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 200 mm, styropian o współczynniku lambda nie wyższym niż 0,033 W/mK + kompletny system docieplenia wykończony tynkiem silikatowo-silikonowym lub silikonowym. Na elewacji wykonane elementy dekoracyjne w kolorze grafitowym i jasnego drewna.
- Stropy żelbetowe parter/piętro zgodnie z projektem budowlanym
- Energooszczędne okna aluminiowe w kolorze grafitowym z zewnątrz (3 szybowe). Współczynnik przewodzenia U dla całego okna poniżej 0,9 W/m2K
- Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze grafitowym
- Ogrzewanie gazowe – instalacja pod termostaty
- Kocioł gazowy wraz z zasobnikiem według zapotrzebowania
- Ściany wewnętrzne i strop nad parterem – tynk gipsowy maszynowy kategorii 3A
- Ściana wewnętrzna oddzielająca lokale w budynkach – dwuwarstwowa z dylatacja
- Garaż na 1 auto oraz parking na 1 samochód przed garażem
- Podjazd do posesji oraz podejście do drzwi wejściowych wyłożone kostką brukową
- Instalacja alarmowa w zakresie okablowania
- Instalacja do domofonu/wideofonu w zakresie okablowania
- Wysokiej jakości drzwi wejściowe zewnętrzne
- Brama garażowa – (szer.300 cm/wys.250 cm)
- Instalacja pod fotowoltaikę w zakresie okablowania
Standard dotyczący osiedla
- Ogrodzone osiedle z główną osiedlową automatyczną bramą wjazdową i domofonem (instalacja doprowadzona do zainstalowania automatyki)
- Ogrodzenia dzielące lokale od strony ogródków wykonane z paneli ogrodzeniowych stalowych w kolorze grafitowym . Istniejące ogrodzenia od strony wschodniej, zachodniej i północnej osiedla zostają bez zmian.
- Ogrodzenie przed domem oddzielające część przed budynkiem od części ogrodowej wykonane ze stalowych przęseł systemowych w kolorze grafitowym
- Droga wewnętrzna osiedla wyłożona kostką brukową
- Osiedle ma zapewniony dostęp do wszystkich mediów tj. woda, gaz, prąd, kanalizacja, Internet
- Każdy dom z przyłączem kablowym do światłowodu pozwalającego na ultraszybkie połączenia internetowe oraz odbioru TV. Umowa oraz podłączenie w zakresie własnym
- Każdy dom posiada połączenie z domofonem, co pozwala na zdalne otwieranie furtki dla gości oraz na kontakt z osobami odwiedzającymi
- Każdy lokal posiada indywidualną altanę śmietnikową umiejscowioną od frontu budynku. Umowa z odbiorcą w zakresie własnym
- Każdy lokal posiada skrzynkę pocztową umieszczoną przy wjeździe na osiedle lub na lokalu
Lokalizacja Osiedla
Blizne Łaszczyńskiego